Sítio de "A Fazenda" e propriedade rural de Pelé estão à venda; conheça os imóveis de luxo mais desejados
Não se trata apenas de ter condições de pagar pela aquisição, quando falamos de imóveis como a fazenda da família de Pelé, que possui 4 sedes muito bem modernizadas e amplo espaço para pecuária e agricultura, é preciso saber se é capaz de arcar com os custos de manutenção.
Viver em zona rural ou, pelo menos, ter um local afastado dos grandes centros urbanos para descansar é um desejo de quase todo brasileiro. Mas não é preciso abrir mão do luxo para isso. Pensando nesse sonho, o Chaozão, portal especializada em anúncios de propriedades rurais, fez uma lista das fazendas mais famosas que estão disponíveis para negócios.
Alguns dos destaques chamam a atenção não pelo valor de compra, mas sim pelos antigos ou atuais donos. Um bom exemplo é o antigo local de gravação do reality show “A Fazenda”, da Record. O sítio fica em Itu-SP e, atualmente, está avaliado em R$ 7 milhões. Com uma grandiosa estrutura, o imóvel é descrito como apropriado para a prática de turismo/lazer e criação de equinos. Neste ponto, a CEO do Chaozão, Geórgia Oliveira, alerta para a necessidade de considerar as aptidões do local e qual a finalidade o comprador deseja dar a ele, não levando em conta apenas o valor sentimental ou histórico.
“A compra de um imóvel rural deve ser sempre guiada pela destinação que se pretende dar a ele. Chácaras e sítios são bastante procurados por pessoas que querem propriedades menores, para destinações como lazer, passar os finais de semana ou pequenas temporadas, reunir os amigos e familiares, e até mesmo como segundas moradias; o que não limita o uso também, para o cultivo de pequenas culturas, tais como hortaliças e frutas, criação de animais como porcos, galinhas, peixes e pequenos rebanhos de vacas leiteiras, por exemplo”.
Ainda mais luxuoso, outro imóvel bastante procurado é a fazenda de Pelé, em Juquiá-SP, que atualmente pertence à família do Rei do Futebol. Com 661 hectares, o local é descrito no anúncio como um grande potencial para hotel e outras atividades turísticas e comerciais. Avaliada em R$ 35 milhões e disponível para venda ou permuta, a propriedade tem aptidão para pecuária (gado de corte e gado de leite), piscicultura (produção de peixes), suinocultura, produção de banana, entre outras.
“Não se trata apenas de ter condições de pagar pela aquisição, quando falamos de imóveis como a fazenda da família de Pelé, que possui 4 sedes muito bem modernizadas e amplo espaço para pecuária e agricultura, é preciso saber se é capaz de arcar com os custos de manutenção. De qualquer forma, o primordial é gostar do meio rural e ter uma noção básica de manejo”, ressalta Geórgia Oliveira.
Para quem busca ainda mais luxo e pensa em valorização, o Chaozão listou as 5 fazendas mais valiosas à venda:
Fazenda em Serra Nova Dourada - Mato Grosso - Área: 100.532 ha – R$ 1.4 bilhão
Destinada à pecuária (gado de corte), criação de equinos, cultivo de soja, entre outros. Margeada pelos rios: Araguaia, Cristalino, Riozinho e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel. Ampla estrutura com sede, cantinas, casas para funcionários e galpões.
Fazenda em Bauru (São Paulo) - Área 3.146 ha – R$ 370 milhões.
Espaço é destinado para a cultura de laranja, grãos e gado, oferecendo uma oportunidade única para investidores e amantes do campo. Essa propriedade se destaca pela sua produtividade excepcional.
Fazenda em Formosa - Goiás - Área: 1.380 ha – R$ 70 milhões
Destinada à pecuária (gado de corte), possui benfeitorias como casa (9 suítes), piscina aquecida, lago ornamental e ampla área para churrasco. Além de fábrica de ração, maquinários e gados.
Fazenda em Goianésia - Goiás - Área: 1.452 ha – R$ 70 milhões
Com estrutura completa para o manejo de gado de corte para cria, recria e engorda, produção de cana de açúcar, soja, milho, seringueira, entre outros. Possui casa-sede de luxo (mobiliada) com 5 suítes, área de lazer completa, piscina e represa com deck.
Fazenda em Bauru - São Paulo - Área: 394 ha – R$ 70 milhões.
Destinada à pecuária (gado de corte), reprodução genética e lazer/turismo. Benfeitorias: casa-sede com 3.800 metros quadrados de área construída em acabamento suntuoso, 10 suites, 06 dormitórios, salão de festas ou palestras/reuniões, salas de visitas, de estar e de TV. Já possui amplo maquinário.
Por Caíque Rocha
